Když se řekne hypotéka, tak každému, kdo se v tomto oboru alespoň minimálně orientuje, se v první řadě vybaví nemovitost v zástavě a fixace úrokové sazby. Zaměříme se na tu druhou část, tedy fixovaný úrok po nějakou dobu, protože to je právě to, čím se variabilní hypotéka odlišuje, a hned v úvodu se podíváme na to, jak funguje V zásadě vám bude banka vypočítávat po každé periodě, která je...

Pokud máte hypotéku, nebo uvažujete o tom, že si jí budete v nejbližší době zařizovat, určitě už jste setkali s pojmy jako například: přefinancování hypotéky nebo refinancování hypotéky. Hlavně v poslední době se v reklamních kampaních jednotlivých bank objevují víceméně neustále, a proto se na ně v tomto článku podíváme. V rámci konkurenčního boje je totiž přefinancování hypotéky jak...

Často nám potencionální klienti bank a nebankovních společností dlouze popisují svou životní situaci a jejich otázka je ve výsledku jednoduchá: „Dostanu hypotéku?“. Odpověď samozřejmě závisí na mnoha vstupních parametrech, ale obecně lze říct, že hypotéku dnes může dostat téměř každý. Otázka by tak měla směřovat spíše na to: „Jakou dostanu hypotéku?“. V tomto článku se tak budeme věnovat...

Rozvod a hypotéka jsou nesmírně složitý problém. Když hned na úvod zmíníme několik základních principů, na kterých stojí závazkové právo, bude vám ihned jasné, proč tomu tak je. Manželé, kteří zažádají o hypotéku, budou ve smlouvě figurovat jako spoludlužnicí a to neznamená nic jiného, než že věřitel může jít v případě problémů se splácením za každým z nich a požadovat zaplacení, dohnat...

Jedna z vůbec nejkomplikovanějších a na provedení nejsložitějších věcí, co se týče oblasti hypoték – vyvázání z hypotéky. Nejprve si vůbec ujasníme, co tento pojem znamená, protože často se objevují názory, že se jedná o přenechání hypotéky někomu jinému, zrušení hypotéky apod. Částečně je to pravda, ale přesněji se jedná o naprosto konkrétní situaci – jsou dva spoludlužníci a jeden se...

Je potřeba hned na úvod říct, že hypotéka pro podnikatele a OSVČ není zrovna snadná záležitost. Důvod? Věřitelé obecně se snaží co nejvíce minimalizovat riziko, že o své peníze přijdou, což činí především tím, že si vybírají takové klienty, kteří mají stabilní a jistý příjem. A je logické, že podnikatelé a OSVČ do této kategorie tak úplně nepatří. Je pravda, že u hypoték je situace trochu...

Jaká je momentálně ta nejnižší hypotéka? Jakou hypotéku vybrat, abych neplatil zbytečně vysoké úroky? Tak přesně na to se nás ptají potencionální klienti finančních ústavů víceméně pořád a odpověď je nesmírně složitá. Za prvé je potřeba hned na úvod říct, že trh s finančními produkty je nesmírně dynamický, a proto v zásadě v žádném okamžiku nelze spolehlivě říct, která je ta...

Přenechání hypotéky, na první pohled poměrně jednoduchá záležitost, ale pokud se vžijete do situace věřitele, tak by vám určitě nebylo příjemné, kdyby se vám dlužníci měnili, jak by se jim zlíbilo. To si samozřejmě uvědomuje i právní teorie, a proto obecně u jakéhokoliv závazku není možné, aby se dlužník vyměnil s jiným bez souhlasu věřitele. U hypoték je to o to složitější, že je zde ještě...

Dochází k tomu celkem často – dlužník banky nebo nebankovní společnosti, který si v minulosti vzal hypotéku na svou nemovitost, jí potřebuje prodat ať už z důvodu, že nemá na splátky, nebo už jí prostě nepotřebuje. Problém je, že hypotéka, přesněji řečeno zástavní právo je z hlediska právní teorie věcné, což znamená, že je „přisáto“ ke konkrétní věci, v tomto případě nemovitosti. Je...

Jaké jsou momentálně nejvýhodnější, nebo alespoň výhodné hypotéky? Jeden z prvních dotazů drtivé většiny klientů, nicméně odpověď je prakticky nemožná. Nabídka na trhu je tak ohromná a dynamická, že pokud vám někdo vyjmenuje tři nejvýhodnější produkty k dnešnímu dni, tak za týden už to nemusí být pravda. Proto pokud hledáte výhodné hypotéky, neměli byste spoléhat pouze na nějaká porovnání,...